经济适用住房满几年可以出售？
我买了套经济适用房，现在住了一段时间，因为一些原因想把房子卖了。但我不知道经济适用房要满几年才能出售 ，想了解下相关的法律规定，避免违规交易带来麻烦。
张凯执业律师
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经济适用住房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而提供的具有社会保障性质的商品住房。对于经济适用住房的出售年限限制，主要依据《经济适用住房管理办法》等相关规定。
一般来说，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。这是为了保证经济适用住房的保障性，防止一些人利用经济适用住房进行投机获利。如果购买人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
而购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
不同地区可能会根据本地的实际情况，在遵循国家相关规定的基础上，制定更具体的实施细则，对出售年限和相关价款的交纳比例等作出进一步规定。所以，具体的出售年限和要求，还需要参考当地的政策。