经济适用房是否能过户？

经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的具有社会保障性质的政策性住房，它能不能过户需要分情况来看。

在一般情况下，经济适用房分为两种，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这里的“住满5年”是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。

对于已经住满5年的经济适用房，是可以按照市场价格上市出售并办理过户的。不过，出售时需要按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

而尚未住满5年的经济适用房，不允许按照市场价格出售，也无法办理过户。若因特殊原因需要转让，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。这也是依据《经济适用住房管理办法》第三十条，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

所以，经济适用房能不能过户，关键在于是否住满5年这个时间节点，并且在过户时要按照规定履行相应的程序和义务。