哪些情况允许单方解除合同？

在法律中，单方解除合同指的是合同中的一方在符合特定条件时，不需要经过另一方同意，就可以直接终止合同的效力。这种权利的行使有着明确的法律规定，其目的是为了保障当事人的合法权益，维护交易的公平和稳定。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人就能够单方解除合同。比如在房屋租赁合同里，双方约定若房东要对房屋进行重大改造，租客就需在一定期限内搬离，此时房东就拥有单方解除合同的权利。

同时，《民法典》第五百六十三条也规定了法定解除合同的情形。因不可抗力致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。例如遭遇地震、洪水等自然灾害，导致合同无法继续履行。在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，这种情况下另一方也能解除合同。还有当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，比如卖方未按约定时间交付货物，买方多次催促后仍未交付，买方就有权解除合同。以及当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，或者法律规定的其他情形时，都可以单方解除合同。