拆迁在什么情况下按人头进行？

拆迁按人头进行通常是在特定情形下发生的。我们先解释一下“按人头拆迁”这个概念，它指的是在拆迁补偿过程中，依据被拆迁房屋内的户籍人口数量来确定补偿的份额、面积或者金额等。

从法律角度来看，各地对于拆迁补偿的规定存在差异，但总体上遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》等相关法律法规。

在集体土地征收拆迁中，当涉及到宅基地和农村房屋拆迁时，按人头补偿比较常见。如果当地的土地资源相对丰富，政府为了保障被拆迁农户的居住权益，会根据家庭人口数量来分配安置房面积或者给予相应的安置费用。例如，某地区规定每人可获得一定面积的安置房指标，或者按照人头给予一定数额的货币补偿用于购买住房。这是因为农村宅基地具有保障农村居民居住的属性，按人头补偿能够确保每个村民都有安身之所。

另外，一些城市在进行棚户区改造等项目时，如果被拆迁房屋居住人口较多且居住条件较差，为了实现公平补偿和改善居民的居住环境，也可能会采用按人头补偿的方式。比如在计算临时安置补助费时，根据人头数量给予相应的补贴，以满足被拆迁家庭在过渡期间的基本生活需求。

然而，按人头补偿并不是适用于所有的拆迁项目。在国有土地上房屋征收中，如果房屋的价值主要体现在房屋本身的市场价值，那么通常会以房屋的面积、用途等因素来确定补偿金额，而不是单纯按人头计算。所以，拆迁是否按人头进行，要综合考虑当地的政策、土地性质以及拆迁项目的具体情况等多方面因素。