拆迁是按人头还是按面积？

拆迁补偿按人头还是按面积，并没有统一固定的标准，不同地区会根据自身情况制定不同的政策，而且在很多实际案例中，也常常将两种方式结合使用。

按人头补偿，简单来说，就是依据被拆迁家庭的人口数量来给予补偿。这种方式主要是保障被拆迁人的基本居住权益，每个人能得到一定额度的补偿。比如在一些人口密集、住房紧张的地区，会通过这种方式，让每个家庭成员都能有一定的保障。

按面积补偿，则是以被拆迁房屋的实际建筑面积作为依据来进行补偿。补偿金额直接和房屋面积挂钩，这体现了对房屋实际占有空间价值的认可。像一些大城市，房价较高，房屋面积大小对补偿金额影响就比较大。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等。从这些规定也能看出，拆迁补偿要保障被征收人的权益，而按面积补偿被征收房屋价值是其中重要的一方面，但也不排除结合人口等其他因素。

在实际拆迁中，如果房屋面积较大但人口少，按面积补偿往往能获得较多补偿款；若人口较多而房屋面积相对较小，按人头补偿可能更有利于保障居住权益。总之，具体采用哪种方式，要严格依照当地的法律法规以及宏观政策来确定。建议你及时关注当地政府发布的拆迁公告、政策文件等资料，这样才能更好地维护自己的权益。