城市配套费什么时候缴纳?

我买了套城市里的房子,听说要缴纳城市配套费,但不知道具体该在什么时候交。是签购房合同的时候,还是交房的时候,又或者是办房产证的时候?我怕错过时间影响后续流程,想问问大家城市配套费到底啥时候交合适。
张凯执业律师
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城市配套费是政府为建设和完善城市基础设施,向建设单位或个人收取的费用。它涵盖了城市道路、桥梁、公共交通、供水、排水、燃气、热力、环境卫生、园林绿化等多个方面的建设和维护成本。


关于城市配套费的缴纳时间,在我国并没有统一的法律规定,一般由各地根据自身情况制定具体的政策和标准。例如,有些地方规定在办理建设工程规划许可证之前缴纳;有些地方则要求在办理施工许可证之前缴纳。此外,还有一些地方可能会根据项目的进度分阶段收取。


比如,《北京市城市基础设施建设费征收暂行办法》规定,建设单位在办理建设工程规划许可证前,应当按照本办法的规定缴纳城市基础设施建设费。而《重庆市城市建设配套费征收管理办法》则规定,建设项目在办理建设工程施工许可证前,应当缴纳城市建设配套费。


因此,要确定具体的缴纳时间,你需要查阅当地政府发布的相关法规、政策文件,或者向当地的规划、建设、财政等部门咨询。同时,在缴纳城市配套费时,务必要求收费单位出具合法有效的票据,并妥善保管,以便日后查询和核对。

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