租客租赁合同应该在哪里签字?

我刚租了套房子,拿到租赁合同后,有点懵,不知道自己该在合同的哪些地方签字。合同内容挺多的,有条款页、签字页,也不知道是不是每个页面都要签,就怕签错了影响合同效力,想问问租客租赁合同到底该在哪里签字。
张凯执业律师
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在租赁合同中,租客签字的位置是一个需要谨慎对待的问题。通常来说,签字主要是在合同的最后签字页。签字页是专门用于合同各方签署名字以确认合同生效的部分,在这上面签字就表明租客认可合同中的所有条款和内容。


从法律层面来讲,《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以,在签字页完整签上自己的名字,是合同成立的重要步骤。


除了签字页,有的合同还会要求在有手写修改、补充条款的地方签字。这是因为手写修改或补充的内容可能会改变合同原有的约定,如果不在这些地方签字确认,可能会引发之后的争议。当合同有多页时,为了防止其中某些页面被替换,有些合同会要求在每一页的底部或者侧面签字,这种签字方式叫做“骑缝签”。虽然法律上并没有强制规定必须进行骑缝签,但进行骑缝签可以增强合同的完整性和安全性。


租客在签订租赁合同时,要仔细查看合同中关于签字的要求。如果对签字位置有疑问,最好及时和房东或者中介沟通确认,避免因签字问题给合同的履行带来不必要的麻烦。

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