房屋备案登记号码在哪里查询?

我买了套房子,听说有个房屋备案登记号码,以后办很多事可能都会用到。但我完全不知道这个号码在哪能找到,是在购房合同上,还是有专门的查询途径呢?我该怎么才能查到这个号码呀?
张凯执业律师
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房屋备案登记号码是房屋在相关部门进行备案时所赋予的一个唯一编号,它就像是房屋的“身份证号码”,用于识别和记录房屋的交易等相关信息。


要找到房屋备案登记号码,有多种途径。首先,购房合同上通常会有体现。当你与开发商签订购房合同后,合同里会详细记录房屋的相关信息,其中就包括备案登记号码。这是比较直接能看到号码的地方。你可以仔细查看合同的条款内容,一般会在显眼的位置标注。


其次,还能通过当地的房地产管理部门网站查询。每个地区都有专门的房地产管理部门,他们会建立相应的官方网站。你可以登录该网站,找到相关的查询入口,通常是“合同备案查询”或者“房屋信息查询”等板块。在查询时,你需要输入购房者姓名、身份证号、合同编号等信息,验证通过后,就能看到房屋的备案登记号码。这种方式方便快捷,不用亲自前往办事窗口。


另外,你也可以前往当地的房地产交易中心或者房管局的办事窗口进行查询。携带本人的身份证和购房合同等相关材料,向工作人员说明情况,他们会根据你提供的信息在系统中查询并告知你房屋备案登记号码。


依据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定,房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。备案后就会生成备案登记号码,以保障购房者的合法权益和房地产市场的规范有序。

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