房贷还清后去哪里拿回房产证?

我之前贷款买了套房子,现在终于把房贷还清了,但是不知道该去哪里拿回房产证。我问了身边的朋友,他们也不太清楚。我担心如果拿不回房产证,会影响房子的权益。想了解下具体要去哪个地方办理拿回房产证的手续。
张凯执业律师
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当您还清房贷后,拿回房产证的具体地点需要根据不同情况来确定。


一般而言,如果您在办理房贷时,房产证抵押给了银行,那么在还清贷款后,首先要联系贷款银行。银行在确认您的贷款已全部还清后,会为您出具贷款结清证明。这是拿回房产证的重要凭证之一。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定,抵押合同终止时,抵押人应当自抵押合同终止之日起15日内,到原登记机关办理注销抵押登记。所以,银行这边完成手续后,接下来就需要前往当地的不动产登记中心。


不动产登记中心是负责房产产权登记等相关业务的机构。您需要携带贷款结清证明、身份证等相关资料前往该中心办理房产证的解押手续。在办理解押时,工作人员会核实您的资料,确认无误后,会解除房产的抵押状态,这样您就可以顺利拿回房产证了。


如果是通过担保公司办理的房贷,还清贷款后,除了要和银行、不动产登记中心打交道外,还需要与担保公司进行沟通。担保公司在确认贷款结清后,可能会协助您办理相关手续。


总之,房贷还清后拿回房产证主要涉及银行、不动产登记中心,可能还会涉及担保公司,您只要按规定流程操作,准备好相关材料,就可以顺利拿回属于自己的房产证。

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我之前贷款买了房,最近终于把房贷还清了。但我不知道接下来要办哪些手续,担心少办了会影响房子的相关权益。比如是不是要去银行拿什么东西,需不需要去房管局办手续之类的,想了解一下具体要办什么。

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