question-icon 房贷还完后房产证在哪里领取?

我之前贷款买了套房子,现在房贷终于还完了。但是我不知道该去哪里领房产证,是去银行,还是去房管局,还是有其他地方呢?有没有了解这方面情况的朋友,能给我说说具体去哪里领吗?
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  • #房贷解押
answer-icon 共1位律师解答

当您还清房贷后,领取房产证是一个重要的步骤。下面为您详细介绍领取地点及相关流程。 首先,我们要明确一些基本概念。房产证是房屋产权的合法凭证,证明您对该房屋拥有合法的所有权。在贷款买房时,银行通常会要求将房产证抵押,以保障其债权。当您还清房贷后,就可以解除抵押并取回房产证。 领取房产证的地点主要取决于贷款时房产证的存放情况。一般来说,有以下两种常见情况: 情况一:房产证抵押在银行。如果在办理房贷时,您将房产证交给了贷款银行保管,那么在还清房贷后,您需要前往贷款银行办理相关手续。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定,抵押合同终止时,抵押人应当自抵押合同终止之日起15日内,到原登记机关办理注销抵押登记。您还清贷款后,银行会出具贷款结清证明等相关文件,并返还房产证。然后,您持这些文件到当地的不动产登记中心办理解除抵押手续。 情况二:房产证由不动产登记中心保管。有些地区实行的是抵押登记制度,房产证并不交给银行,而是由不动产登记中心保管。在这种情况下,您还清房贷后,先到贷款银行开具贷款结清证明,再携带本人身份证、贷款结清证明等材料到当地的不动产登记中心。不动产登记中心会根据您提供的材料,办理解除抵押登记手续,并将房产证发放给您。 不同地区的具体操作流程可能会有所差异。为了确保顺利领取房产证,建议您在还清房贷后,先联系贷款银行,了解他们的具体要求和办理流程。同时,也可以拨打当地不动产登记中心的咨询电话,了解详细的办理信息。

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