房贷还完了是否要到房管所解押？

房贷还完后，通常是需要到房管所办理解押手续的。下面为你详细解释一下相关内容。

首先，我们来了解一下解押是什么意思。在办理房贷时，银行为了保障自身的债权，会要求借款人将所购房屋抵押给银行。这意味着房屋的产权受到了一定限制，在抵押期间，房屋不能自由交易等。而解押，就是解除这种抵押限制，让房屋的产权恢复完整，你能够自由地处置该房屋。

从法律依据来看，根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。这里的注销抵押登记就是我们所说的解押手续。也就是说，当你还清房贷，抵押关系终止后，你有义务按照规定的时间去办理解押。

如果不办理解押手续，会带来一些不利影响。一方面，虽然你还清了贷款，但房屋在房管所的系统中仍处于抵押状态，这会影响房屋的正常交易。如果你后续想要出售或者赠与该房屋，由于存在抵押登记，交易将无法顺利进行。另一方面，不解押也可能会在遇到房屋拆迁等情况时，给你带来不必要的麻烦，可能会影响到你获得拆迁补偿等权益。所以，为了保障自己对房屋的完全产权和后续的自由处置权，房贷还完后一定要及时到房管所办理解押手续。