新房契税和维修基金要去哪里交？

新房契税和维修基金的缴纳地点在法律上有明确的规定，下面为您详细介绍。

首先来说新房契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》第十二条规定，契税征收机关为土地、房屋所在地的税务机关。一般情况下，购房者需要前往当地的税务局办税服务大厅缴纳契税。现在很多地方也提供了线上缴纳的渠道，购房者可以通过当地税务部门的官方网站、手机APP等进行操作。以当地的实际规定为准，有些地区可能会委托开发商或房产交易中心代收契税，您可以提前咨询清楚。

再来看维修基金。维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。按照相关规定，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。维修基金的缴纳通常有两种方式。一种是将维修基金直接存入专用账户，专用账户一般由当地的房地产管理部门代管。另一种是由开发商代收后，再转存到指定的专用账户。具体的缴纳地点和方式，您可以咨询当地的房地产管理部门或者您所购买房屋的开发商。