哪些行为属于土地侵权纠纷行为?

我家有块土地,最近感觉好像有人的行为侵害到了我们对这块土地的权益,但又不确定。我想知道在法律上,哪些行为算是土地侵权纠纷行为呢?这样我就能判断自己的情况了。
张凯执业律师
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土地侵权纠纷行为指的是,未经土地权利人的许可,故意或者过失地实施了损害土地权利人合法权益的行为。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。在土地方面,以下几种常见行为属于土地侵权纠纷行为:


首先是非法占用土地。比如,未经土地所有者或使用者的同意,擅自占用他人的土地进行建设、耕种或者其他活动。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。


其次是破坏土地。故意破坏土地的原有地貌、植被,或者污染土地,导致土地的使用价值降低,也属于侵权行为。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。如果违反此规定,造成土地破坏的,需要承担相应的法律责任。


再者,擅自改变土地用途也是侵权行为。土地的用途通常是经过规划和审批确定的,如果未经合法程序,擅自将农用地改为建设用地等,就侵犯了土地管理秩序和土地权利人的权益。《中华人民共和国土地管理法》第八十二条规定,擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。

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