question-icon 哪些情况属于租赁合同?

我想知道在日常生活和商业活动里,什么样的合同算是租赁合同。比如我把自己的房子租给别人住,或者把车子租给朋友用,这些是不是都算租赁合同呢?还有没有其他情况也属于租赁合同的范畴,我不太清楚,希望能了解一下。
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answer-icon 共1位律师解答

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。通俗来讲,就是一方把自己的东西给另一方用,另一方为此付钱的合同。 从法律规定上看,依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这明确了租赁合同的基本构成要素。 常见的租赁合同类型有很多。在不动产方面,房屋租赁是最典型的,比如我们平时把自己闲置的房子租给他人居住,或者商业用房出租给企业用于办公、开店等,都属于租赁合同。在动产方面,车辆租赁也较为普遍,像租车公司把汽车租给个人或企业使用,还有设备租赁,比如建筑公司租赁大型施工设备等。此外,船舶、航空器等也可以进行租赁,同样适用租赁合同的相关规定。只要符合出租人提供租赁物,承租人使用并支付租金这一特征的合同,一般都属于租赁合同。

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