买的房子有问题该找哪个部门解决？

当购买的房子出现问题时，根据不同的问题类型，可以找相应的部门来解决。

如果是房屋质量问题，例如墙体裂缝、漏水等。按照《建设工程质量管理条例》，建设单位、施工单位对建设工程的质量负责。购房者可以首先向开发商反映，要求其承担维修责任。若开发商不积极处理，可向当地的建设工程质量监督机构投诉。一般来说，各地都设有建设工程质量监督站，他们负责对本行政区域内建设工程质量实施监督管理，能督促开发商履行维修义务。

要是遇到购房合同纠纷，比如开发商未按合同约定时间交房、擅自变更房屋设计等情况。依据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，购房者和开发商签订的购房合同受法律保护。此时可以先与开发商协商解决，若协商不成，可以向当地的房地产管理部门投诉，如住房和城乡建设局。这些部门有权对房地产市场进行监管，处理开发商的违规行为。同时，也可以通过消费者协会来调解纠纷，消费者协会可以为购房者和开发商搭建沟通桥梁，促进问题的解决。

如果涉及物业服务方面的问题，比如小区卫生差、安保不到位等。根据《物业管理条例》，业主大会、业主委员会与物业服务企业之间存在服务合同关系。业主可以先向小区的物业服务企业提出整改要求，若物业服务企业不处理，可向当地的房地产行政主管部门（一般是住建局下属的物业科）投诉，他们负责对物业服务企业进行监督管理，规范其服务行为。

此外，如果上述途径都无法有效解决问题，购房者还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规进行裁决。