租赁合同由哪个部门管理？
我和房东签了租赁合同，现在出了些问题，比如房东随意涨租金，我想知道该找哪个部门来处理这种租赁合同相关的问题，有没有专门管理的部门呢？
张凯执业律师
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在探讨租赁合同由哪个部门管理之前，我们先了解一下租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当租赁合同出现问题时，涉及到多个可能管理的部门，具体要根据问题的性质来确定。
如果是一般的民事合同纠纷，通常可以通过自行协商、申请人民调解或向人民法院提起诉讼来解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。所以当租赁合同双方无法协商解决纠纷时，当事人可以向有管辖权的人民法院起诉，由法院依据相关法律法规对案件进行审理和裁判。
如果涉及到房屋租赁，并且问题与房屋管理相关，比如房屋租赁登记备案、房屋租赁市场秩序等问题，可以找当地的房地产管理部门。依据《商品房屋租赁管理办法》第四条规定，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。房地产管理部门可以对房屋租赁市场进行监管，处理违规租赁等行为。
要是在商业租赁中，涉及到市场经营秩序、消费者权益保护等问题，市场监督管理部门也可能会介入。市场监督管理部门依据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，对市场交易行为进行监管，维护消费者的合法权益。例如，若承租人作 为消费者在租赁过程中遭遇欺诈等行为，可向市场监督管理部门投诉。