农村集体交房归哪个部门负责?

我是农村的,我们村现在有集体交房的情况,但是不清楚该找哪个部门来处理相关事宜。比如交房过程中的手续办理、质量监督这些,都不知道该问谁。想了解下农村集体交房到底归哪个部门管呢?
张凯执业律师
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农村集体交房涉及多个方面的管理,不同的事务归不同的部门负责。


首先,关于房屋建设质量方面的监管,通常由当地的住房和城乡建设部门负责。根据《建设工程质量管理条例》,县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。住房和城乡建设部门会对农村集体房屋建设过程中的施工质量、工程验收等环节进行监督,确保房屋符合相关的建设标准和安全要求。他们有权对建设工程的各方责任主体进行监督检查,包括建设单位、施工单位、监理单位等,以保障交房时房屋的质量是合格的。


其次,土地管理方面,一般由自然资源部门负责。农村集体交房往往涉及土地的使用和权属问题。《土地管理法》规定,县级以上人民政府自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。自然资源部门会对农村集体土地的使用情况进行监管,确保房屋建设是在合法合规的土地上进行,并且会处理土地权属登记等相关事宜,在交房过程中保障土地权益的清晰和合法。


此外,在一些涉及到农村基础设施配套建设的交房情况中,比如供水、供电、排水等,可能会涉及到当地的水利部门、电力部门等。水利部门会负责农村供水设施的建设和管理,保障交房后村民的用水安全和正常供应;电力部门则会确保房屋的供电设施符合标准,实现安全通电。


所以,农村集体交房并不是由单一部门负责,而是多个部门协同管理,根据不同的事务范畴分别履行各自的职责。

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