个税减免中房贷和房租哪个减免得多？

在探讨个税减免中房贷和房租哪个减免得多之前，我们先来了解一下两者在个人所得税专项附加扣除中的基本概念。个人所得税专项附加扣除，简单来说，就是在计算应纳税所得额时，除了原本的基本减除费用标准和“三险一金”等专项扣除外，还允许额外扣除的项目，这样可以减少我们需要缴纳的个税金额。

对于住房贷款利息专项附加扣除，依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。也就是说，只要你符合首套住房贷款的条件，每个月就能有1000元的定额扣除。

而住房租金专项附加扣除则根据不同的城市，扣除标准有所不同。按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定，直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

对比两者可以看出，如果是在直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，住房租金的扣除标准（每月1500元）高于住房贷款利息的扣除标准（每月1000元）；在市辖区户籍人口超过100万的城市，住房租金扣除标准（每月1100元）也高于住房贷款利息扣除标准；只有在市辖区户籍人口不超过100万的城市，住房租金扣除标准（每月800元）低于住房贷款利息扣除标准。

此外，还有一点需要注意，根据规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，你只能二选一进行申报扣除。所以，在选择时，要根据自己所在城市以及自身实际情况，按照能使自己获得最大扣除金额的方式来选择申报。