question-icon 不退押金违反了哪条法律?

我之前租房交了押金,退房时房东却以各种理由不肯退押金。我想知道房东这种不退押金的行为违反了哪条法律,我该怎么维护自己的权益呢?
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  • #押金退还
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在探讨不退押金违反哪条法律之前,我们先来理解一下押金的概念。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处,以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。如果造成损害了,可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还。若违约,押金将会被扣除。 不退押金的行为在法律层面通常涉及《中华人民共和国民法典》。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当你交付押金并与对方达成某种约定时,这就形成了一种合同关系。比如租房时交的押金,房东与租客之间就形成了租赁合同关系,租客按照约定履行了自己的义务,如按时退房、房屋无损坏等,房东就应当退还押金。若房东无正当理由不退押金,就属于不履行合同义务,违反了该条规定。 同时,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。虽然这里说的是定金,但在类似押金的情境中,如果收取押金的一方违约,同样适用关于违约赔偿的原理。 如果遇到不退押金的情况,你可以先与对方协商解决。若协商不成,可以收集相关证据,如押金条、合同等,通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。

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