哪几年买的房子可以退房产税退税？
我买了套房子，听说有些年份买的房子能退房产税，可我不太清楚具体是哪几年。我想知道这方面的规定，这样我就能确定自己有没有退税资格了，免得错过能退钱的机会。
张凯执业律师
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房产税退税是一项为了减轻纳税人负担而设立的政策，它主要是指在符合特定条件下，纳税人可以申请将已缴纳的房产税部分或全部退还。在我国，不同地区对于房产税退税的规定和适用时间范围有所不同，以下为你介绍一些常见情况。
对于上海来说，根据2011年发布的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，其房产税试点从2011年1月28日开始。若符合一定条件，如本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。同时，对于非本市居民家庭符合一定的居住、工作等条件且在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，也可能符合退税要求。
重庆在房产税试点中，自2011年1月28日起开始实施。例如，对在重庆无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房征收房产税，如果纳税人在符合相关条件后，如后续满足户籍、工作等条件发生变化，也有可能申请退税。
另外，根据财政部、税务总局公告2022年第30号规定，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。这里虽然不是传统意义上的房产税退税，但也是房产交易环节的退税政策。
总之，要确定哪几年买的房子可以退房产税，需要结合当地具体的政策规定以及自 身是否满足退税条件来判断。建议你向当地的税务部门咨询，以获取最准确的信息。