question-icon 房屋租赁合同应该找谁起草?

我想租套房子,房东让我起草房屋租赁合同。但我怕自己写得不规范,以后出问题。我不知道该找谁来起草这个合同,是找律师,还是有其他靠谱的途径呢?
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  • #租赁合同
answer-icon 共1位律师解答

房屋租赁合同的起草主体可以有多种选择。首先,对于一些简单且常规的房屋租赁情况,当事人自己起草也是可行的。因为法律并没有强制要求合同必须由特定的人来起草。当事人在起草时,可以参考一些网上的通用模板,明确双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等关键条款。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这为当事人起草合同提供了基本的框架和指引。其次,如果当事人对法律条文不太熟悉,担心合同存在漏洞或风险,那么可以找律师来起草。律师具备专业的法律知识和丰富的实践经验,能够根据具体情况,为当事人量身定制合同,充分保障当事人的合法权益。此外,也可以找房地产中介机构。很多正规的房地产中介机构都有标准的房屋租赁合同模板,他们在长期的业务过程中,积累了一定的经验,能够起草出较为规范的合同。不过,需要注意的是,中介机构可能更侧重于促成租赁交易,在条款设置上可能无法像律师那样全面细致地考虑当事人的个性化需求。

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