question-icon 房屋租赁合同应该由哪一方起草?

我打算租套房子,房东说让我起草合同,可我觉得应该是房东起草。我不太清楚在法律上,房屋租赁合同到底该由哪一方来起草,有没有相关规定呢?
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  • #房屋租赁
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在房屋租赁关系中,房屋租赁合同由哪一方起草并没有明确的法律强制规定。这主要取决于租赁双方的协商和约定。 从实际情况来看,出租方起草合同是较为常见的。因为出租方通常对房屋的具体情况更为了解,包括房屋的基本信息、配套设施等,由其起草合同能够更准确地描述房屋状况以及自身的一些要求。而且,很多出租方会使用自己的模板合同,这些合同可能已经经过多次使用和修改,相对比较完善。 然而,承租方也可以起草合同。特别是当承租方有一些特殊的需求或关注点时,比如希望对房屋的使用方式、维修责任等方面有特别的约定,由承租方起草合同可以更好地保障自身的权益,将自己的要求清晰地写进合同里。 虽然法律没有强制规定起草方,但根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。无论哪一方起草合同,都应当遵循公平、自愿、合法的原则,确保合同内容符合法律法规的要求,并且清晰明确地约定双方的权利和义务,以避免日后产生纠纷。

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