租赁合同应该由哪方制定？
我最近打算租个房子，但是不太清楚租赁合同是该我来制定，还是房东来制定。我担心如果制定 合同的一方有偏向性，会对另一方不利。所以想了解下，在法律上对于租赁合同由哪方制定有没有规定呢？
张凯执业律师
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在法律上，对于租赁合同由哪一方来制定并没有明确的强制规定。简单来说，租赁合同就是出租人和承租人之间约定租赁相关事项的一种协议。
从实际情况来看，租赁合同既可以由出租人制定，也可以由承租人制定，甚至双方也可以共同协商制定。这是因为租赁关系是基于双方平等自愿的基础上建立的，双方都有权利提出合同的内容。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。不管哪一方制定合同，都要涵盖这些必要的条款，以保障双方的合法权益。
如果是出租人制定合同，可能会更多地从自身利益出发，比如对租赁物的使用限制、租金调整等方面进行规定。而承租人制定合同，则可能会侧重于自身的需求，比如租赁期限的灵活性、维修责任的划分等。但无论哪一方制定，最终的合同都需要经过双方的协商和认可。双方在协商过程中，要对合同的各项条款进行充分沟通，对于不合理的条款可以提出修改意见，只有双方达成一致，合同才能生效。这样才能确保合同是公平、合理的，真正体现双方的意愿。