租赁合同应该由谁提供？
我最近打算租房子，和房东谈得差不多了，但在租赁合同 由谁提供这个问题上犯了难。我不太清楚按法律规定，是应该我提供合同，还是房东来提供呢？我担心如果合同有问题，之后会有麻烦，所以想了解下到底该谁提供合同。
张凯执业律师
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在法律层面，并没有明确规定租赁合同必须由哪一方来提供。租赁合同本质上是出租人和承租人就租赁相关事宜达成一致意见后签订的协议，不管是哪一方提供合同文本，最终都需要双方共同协商确定合同内容。
从实践角度来看，在不同的租赁场景中，合同提供方有所不同。比如在房屋租赁市场，通常房东会提供租赁合同。这是因为房东对房屋情况更为了解，并且一般会有自己比较固定的租赁条款。而在一些商业租赁中，承租人如果有特殊的租赁需求或者使用目的，也可能会自行准备租赁合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。不管是哪一方提供合同，合同内容都应当符合法律规定，不能违反法律法规的强制性规定。同时，双方都有权利对合同条款提出修改意见，以确保合同能够公平地反映双方的权利和义务。如果在合同签订过程中，一方利用自己的优势地位，提供了显失公平的合同条款，另一方可以根据相关法律规定，请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以，重要的不是谁提供合同，而是合同内容是否合法、公平、合理。