房屋拆迁后补偿款归谁？
家里的房子面临拆迁，我不太清楚这补偿款到底是怎么分配的。 房子是父母很多年前买的，现在我和父母一起住，我就想知道拆迁补偿款是只归父母，还是我也能有份呢？想了解下具体在法律上是怎么规定补偿款归属的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房屋拆迁补偿款的归属需要分情况来看。
首先，如果是国有土地上的房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿 。在实际操作中，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置，也就是该处房屋户口里在册人口共同参与分配，同时会适当照顾孤老、孤残、孤幼人员。
其次，若是私有房屋拆迁，补偿款是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人。要是私房所有人为二人以上，就按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。这里要注意，在私房内生活的其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人），通常无权主张分割补偿款 。不过，私有房屋被拆除后，共同居住人的安置一般由私房所有人与共同居住人协商妥善解决。
总之，房屋拆迁补偿款的归属要依据房屋性质、所有权情况以及相关人员与房屋的关系等多方面因素确定。大家要依据法律规定和实际情况来合理处理补偿款分配问题。
相关概念：
被拆迁人：指的是被征收房屋的所有权人。
共同居住人：在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。