交房赔的违约金离婚时归谁所有？

要确定交房赔的违约金在离婚时归谁所有，需要先明确该房产的归属情况以及购房时间等因素。

如果该房产是夫妻一方在婚前以个人财产购买，并且只登记在该方名下，那么此房产属于该方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。而因该房产交房产生的违约金，是基于婚前个人财产衍生而来，通常也会被认定为个人财产，在离婚时归购买房产的一方所有。

若房产是夫妻双方在婚后用共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。此时，因该房产交房获得的违约金也属于夫妻共同财产范畴。在离婚时，夫妻双方可以协商如何分割这笔违约金；若协商不成，则可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

还有一种情况，如果房产是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，并且房产登记在支付首付方名下。根据相关司法解释，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。那么对于交房违约金，要根据具体情况，按照上述房产的分割原则，合理确定归属和分配方式。