question-icon 期房在离婚时能分割吗

我和另一半准备离婚,我们有一套期房,还没交房。我不太清楚这种情况下,这套期房能不能在离婚的时候进行分割,想知道法律上是怎么规定的,该怎么处理才合适。
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚时,期房是否能分割需要根据具体情况来判断。期房是指还在建、尚未完成建设、不能交付使用的房屋。从法律角度来看,离婚时对于夫妻共同财产的分割遵循一定的原则和规定。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果期房是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的,那么它通常属于夫妻共同财产。 若夫妻双方能够就期房的分割达成一致协议,比如一方获得房屋的所有权,给予另一方相应的补偿,这种情况下可以按照协议进行处理。但如果双方无法达成协议,法院在处理时会综合考虑多种因素。由于期房尚未取得完全产权,法院一般不会直接判决房屋的归属,而是会根据实际情况判决由一方使用该房屋,待取得房屋产权后,如有争议,可另行向人民法院提起诉讼。 另外,如果期房是一方在婚前购买,婚后共同还贷的,那么对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分,另一方有权要求分割。比如,一方婚前支付了首付款购买期房,婚后夫妻共同偿还贷款,离婚时,共同还贷部分及其增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。 总之,期房在离婚时是有可能进行分割的,但具体的分割方式要根据房屋的购买情况、夫妻双方的协商情况以及法律规定等来确定。

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