离婚房贷可以分割吗

离婚时房贷是可以分割的。在法律上，夫妻离婚时涉及到的按揭房产能够进行分割。首先要明确房产是否属于夫妻共同财产。

如果该房产属于夫妻共同财产，那么分割时先由双方协商解决。这就好比两个人商量着怎么分一块蛋糕，大家心平气和地讨论出一个都能接受的方案。

要是双方无法达成共识，那就由人民法院来裁决。法院会依据资产多寡，同时优先考虑保护子女、女性和无过错方权益的原则作出判决。这是为了保证公平公正，照顾到相对弱势的一方。

如果是其中一方在婚前支付了首付款，之后双方共同承担还款责任，根据法律规定，法庭有权裁定该不动产归属登记方。但是登记方要给予对方相应的补偿。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

简单来说，就是婚后共同财产买的房，大家商量着分，商量不好找法院；一方婚前首付婚后共同还贷的房，房子可能归登记方，但要给对方补偿。这样规定是为了保障婚姻中各方的合法权益，让财产分配更公平合理。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，像工资、奖金，生产经营赚的钱等等，这些一般都属于夫妻共同财产。

共同还贷：就是夫妻双方一起偿还购房贷款的行为。