question-icon 离婚房贷可以分割吗

我和另一半打算离婚,现在住的房子还有房贷没还清。我想知道在这种情况下,房贷能不能进行分割啊?我不太清楚法律是怎么规定的,想了解下具体的分割办法和依据。
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answer-icon 共1位律师解答

离婚时房贷是可以分割的。在法律上,夫妻离婚时涉及到的按揭房产能够进行分割。首先要明确房产是否属于夫妻共同财产。 如果该房产属于夫妻共同财产,那么分割时先由双方协商解决。这就好比两个人商量着怎么分一块蛋糕,大家心平气和地讨论出一个都能接受的方案。 要是双方无法达成共识,那就由人民法院来裁决。法院会依据资产多寡,同时优先考虑保护子女、女性和无过错方权益的原则作出判决。这是为了保证公平公正,照顾到相对弱势的一方。 如果是其中一方在婚前支付了首付款,之后双方共同承担还款责任,根据法律规定,法庭有权裁定该不动产归属登记方。但是登记方要给予对方相应的补偿。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 简单来说,就是婚后共同财产买的房,大家商量着分,商量不好找法院;一方婚前首付婚后共同还贷的房,房子可能归登记方,但要给对方补偿。这样规定是为了保障婚姻中各方的合法权益,让财产分配更公平合理。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,像工资、奖金,生产经营赚的钱等等,这些一般都属于夫妻共同财产。 共同还贷:就是夫妻双方一起偿还购房贷款的行为。

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