期房在离婚时该如何进行分割？

期房在离婚时的分割方式，要先看期房的性质以及夫妻双方对其是否有约定。

首先，如果夫妻双方对期房的归属有书面约定，比如约定归一方所有等，那么就按照约定来处理。这是基于意思自治原则，只要约定不违反法律规定，就是有效的。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式 。

其次，如果没有约定或者约定不明确，那就按照法律规定来。如果是用夫妻共同财产购买的期房，那么它属于夫妻共同财产。离婚时，双方首先可以协商分配。协商成功的话，就按协商结果来。要是协商不成，可申请居委会、村委会或者工作单位等部门进行调解。若还是无法达成一致，可起诉至法院。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。

另外，如果期房是夫妻一方父母购买并登记到出资方子女名下，该房屋一般属于一方的个人财产，离婚时不参与分割。

房屋按揭的债务如果是夫妻共同债务，由双方共同财产偿还，也可以由双方协商偿还；协商不成的，可以向法院起诉。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务；夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外；第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决 。

相关概念：

意思自治原则：就是当事人可以按照自己的意愿，自由地决定民事法律关系的内容以及设立、变更和终止民事法律关系。通俗说，就是在不违法的情况下，自己可以决定很多事。

夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，比如工资、奖金、生产经营收益等，夫妻对共同财产有平等的处理权。

夫妻共同债务：夫妻双方共同签名或者一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务 。