离婚时期房法院会怎么判？

在离婚案件中，期房的判决情况较为复杂。首先，法院会尊重夫妻双方的约定。如果夫妻双方在婚前或婚后有书面协议，明确约定了期房的归属，比如约定归一方所有，或者按一定比例共有，只要该约定不违反法律规定，法院一般会按照约定来判决。

若没有约定，则要判断期房是否属于夫妻共同财产。这主要看购买期房的资金来源和时间。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、劳务报酬等，一般属于夫妻共同财产。如果期房是在婚后用夫妻共同财产购买的，那就属于夫妻共同财产。例如，夫妻婚后一起用工资支付了期房的首付和后续贷款，这种情况就属于共同财产。

如果是一方在婚前用个人财产支付了全部房款，那么该期房属于婚前个人财产，离婚时归支付房款的一方所有。若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，根据相关规定，房子一般会判给产权登记方，但产权登记方要对另一方进行经济补偿。比如，小张婚前付首付买了期房并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子可能判给小张，但小张要补偿给另一半婚后共同还贷及对应增值部分的一半金额。

另外，如果婚后由一方父母全额出资购买期房，且登记在自己子女名下，根据法律规定，这处房产会被认定为子女的个人财产，离婚时归该子女所有。

如果双方对尚未取得所有权或仅享有部分所有权的期房存在争议，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是先判决房屋的使用权归属。等房屋取得完全所有权后，有争议的当事人可以另行起诉解决所有权问题。在此期间，房屋价值的增值部分通常仍视为双方共有财产。

相关概念：

期房：通常是指正在建设之中、尚未竣工并无法交付使用的房屋。

夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（特定情况除外）；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。

夫妻一方个人财产：包括一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。