期房属于婚前财产吗？

期房是否属于婚前财产，要分不同情况来看。

首先，如果购买期房的全部资金都来自于婚前个人财产，并且购房合同也是在婚前签订的，那么即便交房是在婚后，这套期房也属于婚前财产。这是因为法律判定财产归属主要依据购买行为发生的时间和资金来源。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

其次，如果购买期房时使用了婚后的共同财产进行支付，比如婚后夫妻共同偿还贷款，或者用婚后共同收入支付了部分购房款，那么这套期房就不完全是婚前财产了。其中，涉及婚后共同支付部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。

再者，如果是婚前一方支付首付，婚后用共同财产还贷，离婚时一般房产会判给首付方，但首付方需要对另一方共同还贷部分及房产增值部分给予补偿。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

总之，期房是否属于婚前财产不能一概而论，关键在于购房资金来源、购房合同签订时间以及后续还贷情况等因素。在处理这类问题时，建议保存好相关的资金流水、合同等证据，以维护自己的合法权益。

相关概念：

婚前财产：就是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻共同债务：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务 。