户主死了房产应该由谁继承?

我家户主是我爷爷,现在他去世了,留下了一套房产。家里亲戚众多,大家都在讨论谁能继承这套房子。我不太清楚在法律上,这种情况下房产到底该由谁来继承,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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当户主去世后,房产的继承问题需要依据相关法律来确定。首先,我们要了解继承分为法定继承和遗嘱继承。


遗嘱继承就是户主生前立下合法有效的遗嘱,明确指定房产由谁继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。也就是说,如果户主有遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来分配房产。


如果户主没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


在同一顺序继承人继承遗产时,一般应当均等分配。但也有一些特殊情况,比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

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