丈夫死了房子由谁继承?

我丈夫突然离世了,我们有一套房子,现在我不太清楚这房子该怎么处理,不知道按照法律规定到底谁能继承。想了解一下在各种情况下,比如有没有遗嘱,房子是婚前还是婚后财产等,房子的继承规则是怎样的。
张凯执业律师
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丈夫去世后,房子的继承情况需要分多种情形来看。


首先要确定房产是男方的个人财产还是夫妻共同财产,这决定了遗产的范围。简单来说,个人财产就是完全属于男方自己的财产;夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间,两人共同拥有的财产。


如果房产是男方的个人财产,且男方死后有遗嘱,那么就按照遗嘱继承。遗嘱就是男方生前写下的,说明房子要给谁的书面文件。依据《民法典》规定,公民可以立遗嘱处分个人财产。要是没有遗嘱,就按照法定继承,第一顺序继承人,也就是配偶、子女、父母共同继承整个财产。一般情况下,同一顺序的继承人应当平等分配。这是《民法典》第一千一百二十七条规定的,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


如果房产是夫妻共同财产,在继承之前,先把财产的一半分出来归妻子所有,剩下的一半才属于男方的遗产。同样,有遗嘱就按遗嘱继承,没有遗嘱就依法由配偶、子女、父母共同继承属于男方的那一半财产。


此外,对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时会予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和有扶养条件却不尽扶养义务的继承人,分配遗产时应当不分或者少分。要是继承人协商同意,也可以不均等分配。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式 。

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