土地征用由谁管理?

我家这边最近说要进行土地征用,但是我不知道具体是哪个部门负责管理这件事。我担心遇到不正规的征用流程,损害我们的权益,所以想了解一下在咱们国家土地征用到底归谁管,这样心里能有个底。
张凯执业律师
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土地征用管理涉及多个方面和多个部门,不同层级和不同职能的部门在土地征用过程中发挥着不同的作用。下面将为你详细介绍。


首先,国务院和省级人民政府对土地征用具有批准权。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定,征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。这意味着对于大规模、重要的土地征用,需要经过国务院或省级政府的严格审批,以保障土地利用符合国家整体规划和公共利益。


其次,市、县人民政府负责本行政区域内的土地征用工作。它们是土地征用的具体组织实施者。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,县级以上地方人民政府应当自收到征收土地批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告,公布征收范围、征收时间等具体工作安排,对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。


再者,自然资源主管部门在土地征用中也起着关键作用。它负责对土地的调查、登记、评估等基础工作,确保土地的权属清晰、面积准确。同时,在征用过程中,自然资源主管部门要对土地利用是否符合规划进行审查,保障土地资源的合理利用。例如,在确定征用范围时,要依据土地利用总体规划来判断是否符合要求。


另外,农业农村主管部门主要负责农村集体土地承包经营、宅基地管理等方面的工作。在土地征用涉及农村集体土地时,农业农村主管部门要保障农民的土地承包权益和宅基地权益不受侵害。比如,在征用过程中要妥善处理好土地承包合同的变更或解除等问题。


最后,财政部门负责征地补偿费用的管理和发放。要确保补偿费用专款专用,及时足额地发放到被征地农民手中。根据相关规定,征地补偿费用应当包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。财政部门要对这些费用的收支情况进行严格监管,防止出现截留、挪用等违法行为。


总之,土地征用是一个系统工程,涉及多个部门的协同合作。各个部门在不同的环节发挥着不同的作用,共同保障土地征用工作的合法、有序进行。如果你遇到土地征用相关问题,可以根据具体情况向相应的部门咨询或反映。

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