离婚后买房属于谁的财产?

我刚和前夫办完离婚手续,最近用自己的积蓄买了套房子。但前夫知道后,说这房子有他的份。我不太明白,离婚后我自己花钱买的房子,到底算谁的财产呢?我需不需要和他分这个房子呀?
张凯执业律师
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离婚后购买的房产归属问题,需要根据具体情况来判断。


首先,从一般情况来说,如果是在办理完离婚手续之后,用自己个人的资金购买的房产,通常该房产属于个人财产。这是因为离婚意味着夫妻关系的解除,双方在法律上不再具有共同财产的基础。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产,都属于夫妻一方的个人财产。离婚后购买的房产,由于此时双方已经结束婚姻关系,购买房产的资金若来源于个人的婚前财产或者个人在离婚后通过劳动等合法途径赚取的收入,那么该房产自然归购买者个人所有。


然而,如果存在特殊情况,比如虽然是在离婚后购买房产,但购买房产的资金来源存在争议。例如,有证据证明购房资金是双方在婚姻关系存续期间的共同财产,只是在离婚时未进行分割,或者是一方在离婚后使用了本应属于对方的财产来购买房产,那么在这种情况下,房产的归属就可能会产生纠纷。此时,需要通过法律途径,依据具体的证据和法律规定来确定房产的归属。


如果双方对房产归属无法达成一致意见,可以向人民法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据,结合相关法律规定来进行判决。在诉讼过程中,主张房产权利的一方需要承担举证责任,证明自己对房产拥有合法的权益。

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