建筑工程为什么会有分包行为？

建筑工程出现分包行为，主要有以下几方面原因：

首先，是技术上的需要。在建筑领域，工程往往涉及多种专业技术。总承包商很难也没必要具备总承包合同工程范围内所有专业工程的施工能力。比如一个大型商业建筑项目，可能既需要专业的防水施工技术，又需要复杂的电气安装技术，总承包商不一定在各方面都擅长。通过分包，就能让专业的分包商来做这些专业性强的部分，弥补总承包商在技术、人力、设备、资金等方面的不足。同时，总承包商也能借此扩大经营范围，承接原本自己无法独立承担的大型、复杂工程。《中华人民共和国建筑法》第十二条就规定，从事建筑活动的建筑施工企业等应当具备相应的专业技术人员和技术装备等条件，这也从侧面反映了不同企业在技术能力上的差异可能导致分包行为的产生。

其次，经济因素也是重要原因。对于一些分项工程，如果总承包商自己承担可能会亏本。而将它分包出去，让报价低同时又有能力的分包商承担，总承包商不仅可以避免损失，而且可以取得一定的经济效益。比如一些小型的装饰装修分项工程，可能有专门的小型装修公司报价更低且能保证质量，总承包商将其分包出去，就能更好地控制成本，实现盈利。

再者，转嫁或减少风险也是建筑工程分包的一个目的。通过分包，可以将总包合同的风险部分地转嫁给分包商。这样大家共同承担总承包合同风险，提高工程经济效益。例如，如果工程因为某一专业分项工程出现质量问题而面临赔偿风险，有相应专业能力的分包商来承担部分责任，就能减轻总承包商的风险压力。

最后，业主的要求也会导致分包行为。一种情况是，对于某些特殊专业或需要特殊技能的分项工程，业主仅对某专业承包商信任和放心，可要求或建议总承包商将这些工程分包给该专业承包商，也就是业主指定分包商。另一种情况是在国际工程中，一些国家规定，外国总承包商承接工程后必须将一定量的工程分包给本国承包商，或工程只能由本国承包商承接，外国承包商只能分包，这是对本国企业的一种保护措施。《建筑法》中虽然没有针对国际工程中这类规定进行阐述，但对于国内工程，规定了业主对分包商有较高的要求，也要对分包商作资格审查。没有工程师（业主代表）的同意，承包商不得随意分包工程。因为承包商向业主承担全部工程责任，分包商出现任何问题都由总包负责，所以分包商的选择要十分慎重。一般在总承包合同报价前就要确定分包商的报价，商谈分包合同的主要条件，甚至签订分包意向书。

相关概念：

总承包商：就是从业主那里承接整个工程项目的主要承包商，要对整个项目的大部分责任负责。

分包商：是从总承包商那里承接部分工程项目的承包商，只对自己承接的这部分工程负责。

业主指定分包商：是业主基于对特定专业承包商的信任，要求或建议总承包商将某些特殊分项工程分包给的特定专业承包商。