水费为什么要在物业交？
我住在一个小区，一直都是在物业交水费。我就很纳闷，为啥水费不是直接交给供水公司，而是要通过 物业来交呢？我担心这样会有什么问题，也不清楚这里面有没有相关的规定，所以想问问这是怎么回事。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在日常生活中，水费缴纳地点可能会让很多居民感到疑惑，尤其是当水费需要在物业处缴纳时。其实，从法律角度来看，水费缴纳主要遵循合同约定和相关法规规定。
根据《中华人民共和国民法典》规定，供水合同是供水人向用水人供水，用水人支付水费的合同。正常情况下，供水公司作为供水人，应直接与用水人建立供水合同关系，用水人也应直接向供水公司缴纳水费。然而，在实际的小区管理中，情况可能会有所不同。
很多时候，小区的供水系统是由物业负责维护和管理的。供水公司为了方便管理和收费，会与物业签订委托代收协议。这种委托代收在法律上是被允许的，相当于供水公司将收取水费的权利部分委托给了物业。《物业管理条例》也规定，物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用，也可以委托物业服务企业代收。所以，如果物业和供水公司之间存在合法的委托代收协议，那么居民就需要在物业处缴纳水费。
但是，物业在代收水费时，必须遵循相关规定。首先，物业不能以任何理由擅自提高水费价格，必须按照供水公司规定的标准收取。其次，物业有义务将代收的水费及时足额交给供水公司，不能挪作他用。如果居民发现物业存在违规收费等问题，可以向供水公司或者相关部门反映，以维护自己的合法权益。