没交水费物业可以停水吗？
我家因为一些原因没及时交水费，结果物业直接给我家停水了。我想问下，在我没交水费的情况下，物业有权利这么做吗？ 我不太清楚这方面的法律规定，想了解一下物业这种行为是否合法。
张凯执业律师
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在没交水费的情况下，物业通常是不可以停水的。
从法律关系上来说，供水合同的双方当事人是供水单位和用户。也就是说，向用户供水是供水单位的义务，而按时缴纳水费是用户的义务。物业并不是供水合同的当事人，它没有权利因为用户没交水费就采取停水措施。
根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。虽然这里明确说的是催交物业费时不能停水，但从法律精神来讲，物业也不能随意停水来处理水费问题。
如果用户没交水费，供水单位可以按照相关程序进行催缴。在经过合理催告后，用户仍不缴纳水费的，供水单位可以依据供水合同和相关规定，在履行通知等必要程序后，采取停水措施。所以，物业私自停水的行为是不符合法律规定的，用户遇到这种情况，可以和物业沟通，要求恢复供水，若沟通无果，也可以向相关部门反映或通过法律途径维护自己的权益。