50年的商住宅有证到期拆迁会有赔偿吗

50年的商住宅有证到期拆迁一般是有赔偿的。首先来解释一下相关法律概念，拆迁补偿就是在征地过程中，对住宅或者非住宅房屋价值评估后，对房屋产权所有人给予一定补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：一是被征收房屋价值的补偿，这要求被征收房屋的价值补偿不得低于政府发布征收决定公告当日该地区类似房地产的市场价格，简单说就是要按照市场行情给房屋合理定价；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，就是给被拆迁人在搬家以及过渡居住期间的费用；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果这个商住宅用于经营，那么停产停业造成的损失也会补偿 。

另外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。虽然50年产权的商住宅土地使用性质可能和70年产权住宅不同，但只要是合法有证的房屋，面临拆迁时，被征收人就依法享有获得公平合理补偿的权益。

相关概念：

拆迁补偿：在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后，对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。

被征收房屋价值补偿：按照政府发布征收决定公告当日该地区类似房地产的市场价格对被征收房屋价值进行的补偿。