契税唯一住房承诺书虚假填报会被罚款吗?

我之前在申报契税时填了唯一住房承诺书,可后来发现好像这情况有点复杂,不确定还算不算唯一住房。现在就担心要是填错了,会不会因为这个承诺书被罚款啊,想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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契税唯一住房承诺书虚假填报是可能会被罚款的。我们先来了解一下契税唯一住房承诺书,它是购房者在缴纳契税时,向税务机关承诺自己所购房屋是家庭唯一住房的书面文件。这个承诺书很重要,税务机关会依据购房者的承诺来确定契税的适用税率。如果购房者填报的信息是真实准确的,就能按照唯一住房的优惠税率来缴纳契税,从而少交一部分钱。但要是虚假填报,这就属于违反税收法规的行为了。


根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条规定,纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处五万元以下的罚款。当购房者虚假填报契税唯一住房承诺书时,就属于编造虚假计税依据的情况。税务机关在后续核查中发现问题后,会责令购房者限期改正,也就是重新按照正确的情况申报纳税。同时,还会根据情节轻重,对购房者处以五万元以下的罚款。


所以,购房者在填写契税唯一住房承诺书时,一定要保证信息真实准确。若不确定自己的住房情况是否符合唯一住房的标准,可以向当地的税务机关进行咨询,避免因虚假填报而面临罚款等法律责任。

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