question-icon 个人购买保障性住房是否免征契税?

我打算买套保障性住房,听说购买这种房子能免契税。我不太确定这个说法是不是真的,想了解下在法律上,个人购买保障性住房到底会不会免征契税,有没有明确的规定呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,个人购买保障性住房是有可能免征契税的。首先,我们来了解一下契税是什么。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,当你购买房子,房子的产权从卖家转移到你名下时,你需要缴纳一定比例的税,这个税就是契税。 根据相关政策规定,对于个人购买保障性住房,确实存在免征契税的情况。保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,旨在解决特定人群的住房问题。例如,《中华人民共和国契税法》及相关税收优惠政策中,为了保障民生、促进保障性住房的建设和供应,对符合条件的个人购买保障性住房给予了契税免征的优惠。 不过,要享受这一优惠政策通常需要满足一定的条件。这些条件可能包括购房者的收入水平、住房面积标准等方面符合保障性住房的申请要求。只有当购房者完全符合相关条件,并且所购买的住房被认定为保障性住房时,才能够享受免征契税的待遇。所以,如果你想购买保障性住房并希望享受契税免征政策,建议你详细咨询当地的住房保障部门和税务机关,了解具体的申请流程和要求,以确保自己能够顺利享受这一优惠。

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