老人过世后田地会自动过户给子女吗?

家里老人去世了,名下有几块田地。我想知道,这种情况下田地会不会自动就过户到我们子女名下呢?需不需要办什么手续?不太懂这方面的法律规定,希望有人能解答一下。
张凯执业律师
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在探讨老人过世后田地是否会自动过户给子女这个问题时,我们需要先明确田地的性质和相关的法律规定。


首先,在我国,农村的田地一般分为耕地、宅基地等不同类型,并且土地所有权归集体所有,农民享有的是土地的承包经营权或者使用权。对于耕地的承包经营权,依据《中华人民共和国农村土地承包法》,以家庭承包方式取得的耕地承包经营权,在承包期内,若家庭成员之一死亡,由于承包是以户为单位,只要该户还有其他成员,那么承包经营权就由该户内其他成员继续承包经营,不存在自动过户给某一个子女的说法。如果该户内成员全部死亡,承包的耕地会由发包方收回。


而对于宅基地,宅基地的所有权属于农村集体组织,村民只有使用权。根据相关法律规定,宅基地上的房屋属于村民的个人财产,按照《中华人民共和国民法典》关于继承的规定,子女可以继承宅基地上的房屋。基于“地随房走”的原则,子女可以在房屋存续期间继续使用宅基地,但这也并非是宅基地的自动过户。如果子女符合申请宅基地的条件,在办理相关手续后可以继续使用;若不符合条件,等房屋自然坍塌后,宅基地会被集体收回。


所以,老人过世后田地并不会自动过户给子女。如果涉及到田地权益的变更,需要根据具体情况,按照法律规定办理相应的手续。比如,若子女要继续承包耕地,需与发包方协商;若涉及宅基地上房屋的继承和宅基地的使用,要办理房屋继承等相关手续。

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