房东是否会允许租客坐月子?

我租了个房子,最近发现自己怀孕了,快到预产期了,担心房东知道我要在这房子里坐月子会不同意。想了解从法律角度讲,房东有没有权利不允许我在租的房子里坐月子呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来说,房东一般是没有权利禁止租客在租赁房屋内坐月子的。


首先,我们来了解一下租赁合同的性质。当租客和房东签订租赁合同后,在租赁期限内,租客就获得了对房屋的合法使用权。这就好比你花钱买了一场电影票,在观影的这段时间里,你就有在这个影厅观看电影的权利。依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。只要租客按照合同约定使用房屋,没有对房屋造成损害或者违反合同中的其他条款,房东就不能随意干涉租客对房屋的正常使用。


坐月子属于租客正常的生活行为,并没有超出房屋正常居住使用的范畴。这就如同租客在房屋内正常做饭、休息一样,是合理的生活需求。除非在租赁合同中明确约定了不得在房屋内坐月子等类似条款,否则房东以坐月子为由拒绝租客继续居住,是没有法律依据的。


如果房东因为租客要坐月子而违反租赁合同,拒绝租客继续使用房屋,租客可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,租客可以要求房东按照合同继续让自己使用房屋,或者要求房东赔偿因为其违约给自己造成的损失,比如重新找房子所产生的额外费用等。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房者瞒着房东坐月子,这种行为在法律上怎么看?

我把房子租出去了,最近才发现租客瞒着我在房子里坐月子。我心里有点膈应,想了解下租客这种瞒着房东坐月子的行为合不合法,我有没有权利采取什么措施,比如提前终止合同之类的,想知道法律上是怎么规定的。

坐月子时房东让搬走是否合法?

我正在坐月子,房东突然要求我搬走,可我现在根本没办法折腾换地方。我和房东签了租房合同,还没到期呢。我想知道在这种情况下,房东让我搬走的行为合不合法,我有没有权利拒绝搬走?

房子出租期间房东怀孕了会有什么法律影响吗?

我把房子租出去了,现在我怀孕了。我有点担心这会不会对租房合同有影响,比如我能不能提前收回房子照顾自己,租客会不会因为我怀孕提出不合理要求之类的,想了解一下这方面的法律规定。

租客在出租屋生老病死会影响业主吗?

我是房东,把房子租出去了。最近有点担心,如果租客在出租屋里生老病死,这会不会对我有什么影响啊?比如法律责任、房屋后续出租之类的,想了解下这方面的法律规定。

房东随意进入出租房是否违法?

我租了房子住,可最近房东总是不经我同意就进我的出租房,我感觉自己的隐私被侵犯了。我想知道房东这样做到底合不合法,有没有相关法律能保护我的权益呢?

租赁期间是否可以拒绝房东看房?

我租了房子,房东经常不打招呼就过来看房,影响到我的正常生活了。我想知道在租赁期间,我有没有权利拒绝房东来看房呢?这种情况下法律是怎么规定的?

房东带人看房租客有权拒绝吗?

我租了一套房子,合同还没到期,房东突然说要带人来看房,我觉得这样会打扰我的生活,我不太愿意。我想知道从法律角度来说,我有没有权利拒绝房东带人来看房呢?

租房人是否享有居住权?

我租了一套房子,住进去之后有人说我没有居住权。我就很疑惑,我付了租金租房子,难道不应该有居住权吗?我想知道从法律层面来讲,租房人到底有没有居住权呢?

房东未经允许进入租户家中是否违法?

我租了房子,和房东签了合同。但房东有时候不打招呼就直接进我屋里,我觉得很不舒服。我想知道房东这种未经我允许就进入我租的房子的行为,在法律上是不是违法的呢?

房租快到期时房东可以带人来看房吗?

我租的房子快到期了,房东最近总说要带人来看房,我觉得这样很影响我的生活。我不太清楚房东在这种情况下到底有没有权利带人来看房,想知道从法律角度是怎么规定的,房东到底可不可以这么做呢?

房东是否有权力赶租客?

我租了房子住,结果房东突然说要赶我走,可我觉得自己一直按约定履行责任呢。我就想知道,在什么样的情况下房东能赶租客,什么样的情况下又不能赶,具体的法律依据又是啥?

房东是否可以强制赶走租客?

我租了房东的房子,合同还没到期,可房东突然说要我马上搬走,还说要强制把我赶走。我想知道房东这样做合法吗?他到底有没有权利强制赶走我呢?

出租房内是否不许举办丧事?

我租了一套房子,家里老人不幸去世,我想在出租房内举办丧事,但又担心这样做违反规定。不知道从法律角度来说,能不能在出租房内举办丧事呢?我很需要了解这方面的情况,避免产生不必要的麻烦。

房租到期前房东是否可以带人来看房?

我租的房子快到期了,房东说要带人来看房。我觉得这会影响我的生活,可房东说他有这个权利。我想知道从法律角度讲,房租到期前房东到底可不可以带人来看房呢?

房东在被起诉期间能否锁定居住权?

我是租客,现在房东被人起诉了。我担心他会因为这个事情锁定我的居住权,影响我继续住在这里。我想知道,在房东被起诉的这段时间里,他有没有权利锁定我的居住权呢?我该怎么保障自己的权益?

租的房子可以让别的夫妻睡一起吗?

我租了一套房子,最近有一对夫妻朋友想来借住一段时间,他们打算睡在同一个房间。我不太确定从法律角度讲,我有没有权利让他们在我租的房子里这样住,会不会违反我和房东签的合同,也不知道有没有相关的法律规定不允许这种情况。

房东因一些问题赶走租客是否合理?

我租了房子,房东最近说因为一些问题要赶我走。我不太清楚他这么做合不合理,我按时交租也没搞破坏,不知道他说的问题是啥。我就想问问,在法律上房东因为一些问题就赶走租客,这样到底合不合理啊?

在租房期间,房东以其他理由让我换房子该怎么办?

我租了个房子,还在租期内呢,房东突然说有别的原因让我换房子。我在这住得挺习惯的,不想换。我就想知道从法律角度,我有什么权利,该怎么应对这种情况,要是房东坚持让我换,我该怎么维护自己权益呢?

租房期间是否可以拒绝房东带人来看房子?

我租了套房子,现在房东说要带人来看房,可我觉得这会影响我的生活,也不太方便。我不太清楚从法律角度讲,我有没有权利拒绝房东这么做。我想了解下,在租房期间我到底能不能拒绝房东带人来看房子呢?

房租没到期房东是否可以带人看房子?

我租了房子,合同还没到期,房东说要带人来看房,准备把房子租给别人。我觉得这影响到了我的生活,可房东说他有权这么做。我想知道,从法律角度来说,房租没到期房东到底能不能带人看房子呢?