房产局会核实离婚协议吗？

在实际的房产交易和登记过程中，房产局通常会对离婚协议进行核实。这是因为离婚协议涉及到房产的归属和处分，关系到房屋产权的变更等重要事项。

从法律角度来看，根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关的材料，并对申请材料的真实性负责。离婚协议作为证明房产归属的重要依据之一，房产局有责任进行审核，以确保登记的准确性和合法性。

房产局核实离婚协议主要有以下原因和目的。首先，是为了保障交易安全。通过核实离婚协议，可以确认房产的真实归属情况，防止有人利用虚假协议来骗取房产登记，保护真正权利人的合法权益。其次，也是为了遵循法律法规的要求。法律规定了不动产登记需要有合法有效的依据，离婚协议就是一种常见的依据，房产局必须对其进行审查。

在核实过程中，房产局一般会查看离婚协议的内容是否明确、完整，是否有双方的签字、盖章等基本要素。同时，也可能会与相关部门进行核实，比如民政部门，以确认离婚协议的真实性。如果离婚协议存在明显的瑕疵或者疑问，房产局可能会要求申请人提供更多的证明材料，或者进一步核实相关情况。

不过，房产局的核实通常是形式上的审查，主要是查看协议的基本情况是否符合要求，不会对协议的具体内容进行实质性的审查。也就是说，他们不会去判断离婚协议中的条款是否公平、合理等，只要协议在形式上符合规定，并且没有明显的违法违规之处，一般就会认可其效力。