租房遇到拆迁押金会退吗

在租房过程中遇到拆迁，押金通常是应当退还的。首先来说说法律依据，根据相关法律规定，一般租赁保证金是保证承租人在租赁期限内没有违约行为而收取的，只有在承租人有违约行为的情况下，保证金才不予退还。而因征地拆迁导致租赁合同解除，不属于双方任何一方违约。

房屋被政府征收拆迁属于政策变动导致的不可避免事件，属于“不可抗力”范畴。租户有权以此为依据，解除与出租方的租赁合同，并收回尚未到期部分的租金收益，同时押金也应当退还。因为拆迁并非租户的原因，且在没有违约的情况下，房东没有理由扣留押金。

在实际情况中，如果出租人以各种理由拒绝退还押金，比如指出承租人之前有延迟支付租金等情况，但只要现在是因为征地拆迁导致租赁合同解除，且之前的问题已解决或已过时效，那么押金依然应当退还。例如，之前有延迟支付租金的事早就处理过了，现在因拆迁解除合同，这种情况下保证金要退还给承租人 。

若遇到房东拒绝退还押金，租户可以先尝试与房东积极沟通协商，说明法律规定和实际情况，争取和平解决拿回押金。要是协商不成，租户还可以通过法律途径，比如向相关部门投诉或者向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，在这种情况下，因不可归责于双方当事人的原因，导致合同无法履行或需变更、解除，当事人可据此主张相应权利。

租赁保证金：也就是我们常说的押金，是为保证承租人在租赁期限内履行合同义务、不出现违约行为，而由承租人预先支付给出租人的一笔款项。