结婚十几年离婚后房产会有女方一半吗

我和老公结婚十几年了,现在打算离婚。这些年我们有一套房子,但情况有点复杂,我也不太清楚这房子在离婚时该怎么分,就想知道按照法律规定,我有没有可能拿到这房子的一半份额,想了解下具体的法律判定规则。
张凯执业律师
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结婚十几年离婚后,女方不一定能获得房产的一半。首先,得明确夫妻共同财产这个概念,简单说就是在夫妻婚姻关系持续期间得到的财产,一般是夫妻一起拥有,双方有平等处理权,这在《民法典》第一千零六十二条中有规定,像工资、奖金、经营收益等都属于共同财产。


对于房产分割,有多种情况。如果房子是婚后夫妻共同购买的,没有特殊约定,那就是夫妻共同财产,离婚时女方一般能分到一半。这是因为它符合夫妻共同财产的定义。


要是房子是婚前一方购买且登记在其名下,婚后夫妻共同还贷,那么婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分,女方可以主张分割。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 ,这种情况下,先由双方协议处理;协议不成,法院可以判决房子归登记一方,没还完的贷款是登记方个人债务,但共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,登记方要对另一方补偿。


如果房子是一方父母出资购买,并且明确只登记在这一方名下,一般会被认定为这一方的个人财产,女方没有权利分割。


另外,要是夫妻双方在婚姻存续期间通过书面形式约定了房产的归属,那就按照约定来处理。


总之,要综合房产取得时间、出资情况、登记情况以及是否有书面约定等多方面因素,才能确定女方能否分到一半房产。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,双方有平等处理权。

房产增值部分:指房产在婚姻关系存续期间因市场等因素导致的价值增加部分。

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