女方没还过房贷离婚能分一半吗

我和老公结婚后买了房,房贷一直是他在还,我没参与还房贷。现在我们打算离婚,我想知道像我这种情况,离婚时能分一半房子吗?想了解在法律上具体是怎么规定和处理这种情况的。
张凯执业律师
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女方没还过房贷,离婚时能否分一半,需要分情况来看。


首先,如果房子是男方婚前个人出首付,并且用自己的个人财产还房贷,同时房子登记在男方名下,这种情况下,房子属于男方个人财产,女方在离婚时不能要求分割。这是因为从购房资金来源到后续还贷都是男方个人行为,与夫妻共同财产无关。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》中关于个人财产认定的规定。


其次,如果房子是婚后购买,即便女方没还过房贷,但只要是用夫妻共同财产(比如男方婚后的工资收入,在没有特别约定的情况下属于夫妻共同财产)偿还房贷,或者房子登记在夫妻双方名下,那么该房子就属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决(《民法典》第一千零八十七条 )。在这种情况下,女方就有可能分到相应份额,但不一定是一半。比如,法院会综合考虑双方对家庭的贡献、婚姻持续时间等多种因素来确定具体分割比例。


再者,如果夫妻双方事先达成了书面协议,明确约定各自的收入归属、财产分配方式等,那么按照协议执行。若协议约定房子归属某一方,那么就按协议来处理房产分割问题。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。除了双方有特别约定外,像婚后双方的工资、奖金、生产经营收益等都属于夫妻共同财产。

个人财产:是指在婚姻关系中,属于夫妻一方单独所有的财产,比如一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。

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