萧山机场拆迁房子赔偿款如何补偿?

我家在萧山机场附近,最近说要拆迁。我不太清楚这种情况下房子赔偿款是怎么补偿的,是按面积算,还是有其他的计算方式?补偿的标准又是什么呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关的法律规定和补偿办法。
张凯执业律师
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萧山机场拆迁房子赔偿款的补偿问题,涉及到多方面的法律规定和实际操作。下面为你详细介绍相关的法律依据和补偿方式。


首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于萧山机场周边房屋拆迁而言,如果是国有土地上的房屋,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这里说的被征收房屋价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


如果是集体土地上的房屋拆迁,目前并没有专门的统一法律规定。不过,根据《土地管理法》等相关法律,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。在萧山地区,对于集体土地上房屋拆迁的补偿,通常会考虑房屋的重置成本、区位因素等。补偿方式可以是货币补偿,也可以是产权调换。


具体到萧山机场拆迁项目,当地政府会制定详细的拆迁补偿安置方案。这个方案会明确补偿的具体标准、方式、范围等内容。一般来说,补偿方案会进行公示,你可以通过查看公示信息来了解具体的补偿办法。如果你对补偿方案有异议,可以通过合法途径提出,比如申请听证、行政复议或提起行政诉讼等。总之,拆迁补偿应当严格依法进行,确保被拆迁人的合法权益得到保障。

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