永昌堡拆迁怎么赔偿？
我家在永昌堡这边，最近听说要拆迁了，心里特别没 底。想知道到底能得到怎样的赔偿，是按面积算还是有其他标准，补偿款能有多少，都包括哪些项目。很担心自己的权益得不到保障，所以想先了解清楚永昌堡拆迁赔偿的具体情况。
张凯执业律师
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永昌堡拆迁赔偿会涉及多个方面。首先，一般的房地产拆迁补偿包含多种形式。货币补偿方面，计算公式通常为：房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰协商确定补偿金额。这就是说，你的房子经过专业评估得出一个价值，再加上装修协商后的补偿数额，就是你能拿到的货币补偿总数。比如，房子评估值50万，装修协商补偿5万，那货币补偿就是55万。
其次，安置费用也可能涉及。房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产停业损失赔偿费 。搬迁补助费就是给你搬家费用，临时安置补助费是在你过渡居住期间给你的补助。如果是经营用的非住宅房屋，因拆迁停产停业了，还会有相应损失赔偿。
产权置换时，房屋拆迁补偿差价的计算方法为：房屋拆迁补偿差价 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰协商确定补偿金额 - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。也就是你原来房子和装修价值总和，减去置换新房的评估价值，得出的就是补偿差价。
从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
此外，拆迁补偿办法是各地由各 市、地、县政府根据当地实际情况制定的，具体到永昌堡，要依据当地拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来最终确定赔偿。