question-icon 永昌堡拆迁怎么赔偿?

我家在永昌堡这边,最近听说要拆迁了,心里特别没底。想知道到底能得到怎样的赔偿,是按面积算还是有其他标准,补偿款能有多少,都包括哪些项目。很担心自己的权益得不到保障,所以想先了解清楚永昌堡拆迁赔偿的具体情况。
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answer-icon 共1位律师解答

永昌堡拆迁赔偿会涉及多个方面。首先,一般的房地产拆迁补偿包含多种形式。货币补偿方面,计算公式通常为:房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰协商确定补偿金额。这就是说,你的房子经过专业评估得出一个价值,再加上装修协商后的补偿数额,就是你能拿到的货币补偿总数。比如,房子评估值50万,装修协商补偿5万,那货币补偿就是55万。 其次,安置费用也可能涉及。房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产停业损失赔偿费 。搬迁补助费就是给你搬家费用,临时安置补助费是在你过渡居住期间给你的补助。如果是经营用的非住宅房屋,因拆迁停产停业了,还会有相应损失赔偿。 产权置换时,房屋拆迁补偿差价的计算方法为:房屋拆迁补偿差价 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰协商确定补偿金额 - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。也就是你原来房子和装修价值总和,减去置换新房的评估价值,得出的就是补偿差价。 从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 此外,拆迁补偿办法是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,具体到永昌堡,要依据当地拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来最终确定赔偿。

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