购买土地缴纳契税和印花税的账务怎样处理？

首先，我们来分别了解一下契税和印花税的概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。印花税则是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

在账务处理方面，根据相关会计准则和税务规定，购买土地缴纳的契税，应计入土地的成本。因为契税是取得土地使用权过程中必然发生的支出，与土地的取得直接相关。具体的会计分录为：借记“无形资产 - 土地使用权”，贷记“银行存款”等科目。这意味着将契税的金额增加到土地使用权这个资产的价值中。

对于印花税，按照规定，企业缴纳的印花税一般直接计入当期损益，也就是“税金及附加”科目。会计分录为：借记“税金及附加”，贷记“银行存款”。这是因为印花税是企业在经济活动中发生的费用，直接影响当期的利润情况。

从法律依据来看，《企业会计准则第 6 号——无形资产》规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。这里的相关税费就包含了契税。而印花税的处理则遵循《小企业会计准则》等相关规定，将其作为企业日常经营活动中的一项税费支出计入当期损益。

总的来说，正确处理购买土地缴纳契税和印花税的账务，有助于企业准确核算资产价值和经营成本，也符合法律和会计准则的要求。企业在进行账务处理时，应当严格按照规定执行，避免出现财务和税务风险。